Excelente Inversión – Casas en Parque Batlle
Detalles de la propiedad
Descripción
🏗️ Gran Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas en Parque Batlle sobre Av. Italia
💰 U$D 700.000
Propiedad ideal para inversores y desarrolladores en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Montevideo. Ubicada sobre la emblemática Avenida Italia, en pleno Parque Batlle, esta oportunidad incluye dos padrones con gran potencial constructivo.
📐 Superficie total: 655 m²
🏠 Superficie construida: 309 m²
La propiedad actualmente cuenta con dos casas existentes, sumando 8 ambientes, 6 dormitorios y 5 baños, lo que permite diferentes alternativas: mantener como renta, reciclar o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.
📍 Potencial de desarrollo:
• Padrón con frente a Av. Italia: altura máxima permitida 31 metros
• Padrón con frente a calle Abalos: altura máxima 9 metros
Esta combinación abre posibilidades para proyectos residenciales, edificio de apartamentos, inversión multifamiliar o desarrollo mixto, aprovechando una ubicación estratégica con alta conectividad.
☀️ Orientación norte, garantizando excelente luminosidad.
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a centros de salud, universidades, transporte, servicios y principales avenidas, lo que aumenta su atractivo para desarrollo inmobiliario.
Una oportunidad poco frecuente para desarrollar o invertir en una de las zonas más consolidadas de Montevideo.
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Dirección del Inmueble
Detalles de la propiedad
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