Video del Inmueble
Detalles de la propiedad
Descripción
🏢 **EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO E INVERSIÓN EN AGUADA**
Gran propiedad comercial sobre **Marcelino Sosa**, a metros del **Palacio Legislativo**, ubicada sobre una calle de alto tránsito y con un excepcional frente de **18,40 metros**, que garantiza gran visibilidad y presencia comercial.
📐 **210 m² en planta baja**, con acceso directo desde la calle, amplia fachada con vidrieras y cortinas de enrollar.
Actualmente se encuentra dividida en **tres unidades independientes**, ofreciendo múltiples posibilidades:
• Desarrollar un proyecto propio.
• Generar diferentes alternativas de renta.
• Unificar las unidades y obtener un **gran local comercial de más de 200 m²**.
La unidad principal cuenta con amplio espacio comercial, **3 baños** y acceso a depósito en subsuelo. Además, la propiedad incluye un **apartamento de 1 dormitorio**, con cocina, baño y patio, y otro local comercial independiente.
🏗️ **Posibilidad de desarrollar dos plantas adicionales.**
📄 **Cuenta con licencia.**
Su ubicación estratégica, a pocos metros del Palacio Legislativo y de las Facultades de Medicina y Química, además de su rápida conexión con Agraciada y otros puntos importantes de Montevideo, hacen de esta propiedad una alternativa con **gran potencial comercial y de inversión**.
📲 **Contactanos y agendá tu visita.**
**Forjan Negocios Inmobiliarios**
Ayudando a clientes y amigos a cumplir sus sueños.
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